Propietarios
que quieren
vender.
Hoy.
Generamos encargos de venta para agencias inmobiliarias mediante Google Ads y Meta Ads. Propietarios con intención real de vender, en tu zona, cualificados antes del primer contacto.
Por qué tu agenda
de encargos no crece
Los propietarios que quieren vender están buscando agencia ahora mismo. El problema es que no te encuentran a ti.
Invisible en el momento clave
Cuando un propietario escribe «vender piso en [tu ciudad]» en Google, no apareces. Ese lead se lo lleva la agencia que sí invirtió en estar ahí.
Dependes del boca a boca
El negocio va bien cuando hay referencias. Pero no hay control ni previsión. Un sistema de captación activo genera encargos con independencia del momento.
Propietarios sin cualificar
Recibes contactos de personas que «están pensándolo» o tienen expectativas de precio fuera de mercado. Sin filtros previos, el equipo pierde tiempo en visitas sin futuro.
Google y Meta.
Los dos canales
que funcionan.
No hay atajos. Los propietarios que quieren vender están en Google buscando activamente, y en Meta aunque todavía no lo saben. Los captamos en ambos momentos.
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Google Search — Intención activa
Capturamos búsquedas como «vender piso», «tasación gratuita», «agencia inmobiliaria en [zona]». El propietario ya ha decidido vender: solo necesita elegir agencia.
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Meta Ads — Demanda latente
Propietarios que llevan meses pensando en vender pero no han dado el paso. Segmentamos por edad, zona, tipo de vivienda y comportamiento de búsqueda inmobiliaria.
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Landing de captación de encargos
Página específica para propietarios con tasación gratuita como gancho. Formulario que filtra zona, tipo de inmueble y urgencia de venta antes del primer contacto.
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Retargeting de propietarios indecisos
El propietario que visitó tu web y no contactó recibe anuncios personalizados durante 30 días. El 60% de los encargos se cierran en el segundo o tercer impacto.
en las primeras 48 horas El que aparece primero en Google cuando el propietario busca se lleva el encargo. Después ya es tarde.
gratuita como lead magnet El gancho de la tasación convierte el doble que el formulario genérico de contacto. Lo incluimos en todas las campañas.
De anuncio a
encargo firmado
Cuatro etapas con acciones concretas en cada una para convertir un propietario anónimo en cliente de tu agencia.
Impacto
El propietario ve tu anuncio en Google o Meta en el momento en que tiene intención de vender o está en la zona de influencia de tu agencia.
Captación
Llega a una landing específica para vendedores con tasación gratuita como oferta de entrada. Formulario con campos de cualificación: zona, tipo de inmueble, urgencia.
Cualificación
El lead llega a tu CRM con todos los datos del inmueble. Solo contactas propietarios que han declarado su intención real de vender en un plazo concreto.
Mandato
Primera visita de valoración con el propietario ya educado sobre tu agencia y tus resultados. La tasa de cierre de encargo sube porque el lead llega templado.
Lo que nos diferencia
captando propietarios
Leads de propietarios, no de curiosos
Diseñamos el formulario y el copy para que solo completen el proceso propietarios con intención real de vender. Sin pérdida de tiempo del equipo comercial.
Landing de tasación optimizada
Una página específica para captar encargos, diferente a la web corporativa. Cada elemento está diseñado para convertir propietarios, no para informar.
Segmentación por zona y tipología
Campañas por barrio, municipio o código postal. Solo inviertes en atraer propietarios del área en la que realmente operas.
Integración directa con tu CRM
El lead entra automáticamente en tu sistema con todos los datos del inmueble y la fuente del anuncio que convirtió. Cero fricción operativa.
Optimización por encargos, no por leads
Conectamos las campañas con los resultados reales: cuántos leads se convirtieron en visita y cuántas visitas en encargo firmado. Optimizamos para el final del embudo.
Escalable según temporada
Primavera y otoño son los meses de mayor decisión de venta. Escalamos el presupuesto en los picos y lo mantenemos eficiente en los valles.
Más ventas.
Cada mes.
Cuéntanos tu zona de trabajo y en 24 horas te enviamos una estrategia de captación de propietarios adaptada a tu mercado.